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善管注意義務 [善管注意義務]

善管注意義務に関する法律相談です。

善管注意義務とは?
「善良な管理者としての注意義務」の業務を委任された人の職業や専門家としての能力、社会的地位などから考えて通常期待される注意義務のことをいいます。

 注意義務を怠り、履行遅滞・不完全履行・履行不能などに至る場合は民法上過失があると見なされ、状況に応じて損害賠償や契約解除などが可能となります。

善管注意義務の法律用語集


Q 善管注意義務とは、どのような義務でしょうか?


A 善管注意義務とは、民法第400条にある「善良なる管理者の注意義務」のことです。

 民法第400条は、特定物(中古車、美術品、不動産のように物の個性に着目して取引される物)の
 引渡しの義務を負う者は、その引渡しが完了するまでは、その特定物を「善良なる管理者の注意
 義務」をもって保存しなければならない、と定めています。

 善良なる管理者の注意義務とは、債務者の職業や社会的・経済的地位に応じて、取引上一般的に
 要求される程度の注意のことをいいます。

 例えば、特定物の売買契約が成立した後も契約成立後から特定物の引渡しが終わるまでの間、
 特定物の売主は、取引上一般的に要求される程度の注意義務(すなわち善管注意義務)を
 もって特定物を保管しておかなければならないということです。

 売主が善管注意義務を怠ると過失があることになりますから、債務不履行責任を負わされること
 にもなります。


善管注意義務は第400条以外にもさまざまな民法の条文で要求しています。

例えば、第644条には
「受任者は、委任の本旨に従い、善良な管理者の注意をもって委任事務を処理する義務を負う。」
と規定され、いわゆる善管注意義務について定めた規定です。

具体的に、どのような義務が命じられるかは、法令や契約などによって規定されています。


注意義務の程度
民法では善管注意義務よりも軽い注意義務を要求している場合がいくつかあります。

① 無報酬で物の保管を引き受けた者は、その物の保管について「自己の財産におけると同一の
  注意をなす義務」を負う。(第659条)

② 親権者は子の財産を管理するにあたっては、「自己のためにすると同一の注意をなす義務」を
  負う(第827条)。

これらの注意義務はいずれも注意義務の程度が「善管注意義務」に比べて軽減されています。


今日の???

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子供とジンベェザメシュノーケルに行ってきました。
大興奮です。

善管注意義務 [善管注意義務]

賃借人の善管注意義務とは
賃借人は、賃借人として社会通念上要求される程度の注意を払って賃借物を使用する義務が課されており、これを賃借人の善管注意義務といいます。

善管注意義務の法律用語集


賃借人は、賃借物を善良な管理者としての注意を払って使用する義務を負っています(民法400条)。
建物の賃借の場合には、建物の賃借人として社会通念上要求される程度の注意を払って賃借物を使用しなければならず、日頃の通常の清掃や退去時の清掃を行うことに気をつける必要があります。
 賃借人が不注意等によって賃借物に対して通常の使用をした場合よりも大きな損耗・損傷等を生じさせた場合は、賃借人は善管注意義務に違反して損害を発生させたことになります。例えば、通常の掃除を怠ったことによって、特別の清掃をしなければ除去できないカビ等の汚損を生じさせた場合も、賃借人は善管注意義務に違反して損害を発生させたことになると考えられます。また、飲み物をこぼしたままにする、あるいは結露を放置するなどにより物件にシミ等を発生させた場合も、賃借人は善管注意義務に違反して損害を発生させたことになると考えられます。
 なお、物件や設備が壊れたりして修繕が必要となった場合は、賃貸人に修繕する義務がありますが、賃借人はそのような場合には、賃貸人に通知する必要があるとされており、通知を怠って物件等に被害が生じた場合(例えば水道からの水漏れを賃貸人に知らせなかったため、階下の部屋にまで水漏れが拡大したような場合)には、損害賠償を求められる可能性もあるため、そのことにも注意が必要です。

今日のじじ

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嫌がってます。

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